Expert bâtiment indépendant
Un diagnostic rigoureux de votre bien, pour décider ou agir en confiance.
Fissures, humidité, malfaçons, litiges d'assurance, achat immobilier : ARMAD Expertise identifie l'origine des désordres du bâtiment et défend vos intérêts, sur l'ensemble des Ardennes et de la Marne.
Repère de mission
Ardennes · Marne
Nos expertises
Deux façons de nous solliciter
Selon votre situation (le cadre de la mission) ou selon le désordre constaté (la pathologie du bâtiment) — les deux peuvent bien sûr se combiner.
Situations
Le cadre de votre demande
Notes expertales
Un avis technique écrit et argumenté sur un désordre précis, pour éclairer une décision ou appuyer une démarche amiable.
Expertises contradictoires
Visite conjointe avec les parties concernées pour objectiver un désaccord et rapprocher les points de vue sur le terrain.
Avis avant achat
Faire examiner l'état réel d'un bien avant l'acquisition, pour décider et, le cas échéant, négocier en connaissance de cause.
Litige assurance
Contre-expertise, dommage-ouvrage, décennale : constituer un dossier technique solide face à un assureur ou un constructeur.
Recherche de vice caché
Après une vente, un désordre non visible lors de la visite peut engager la responsabilité du vendeur : nous documentons son antériorité et sa gravité pour appuyer votre recours.
Catastrophes naturelles
Sécheresse et retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain : nous constituons le dossier technique nécessaire à votre déclaration et au suivi avec l'assurance.
Réception de chantier
Construction neuve ou rénovation : présents à vos côtés le jour J, nous relevons les réserves et vérifions la conformité des travaux avant la levée des garanties.
Accompagnement judiciaire
Particulier, professionnel ou avocat : nous vous accompagnons comme expert de partie tout au long d'une procédure — analyse technique, contre-argumentation et présence aux opérations d'expertise.
Pathologies
Le désordre que vous constatez
Fissures & structure
Fissures en escalier, traversantes, de tassement : remonter à la cause réelle avant d'engager tout traitement.
En savoir plus → 02Humidité & infiltrations
Remontées capillaires, condensation, infiltrations : identifier l'origine avant toute intervention de traitement.
En savoir plus → 03Moisissures
Taches noires, odeur persistante : distinguer un problème de surface d'un désordre plus sérieux, y compris en cas de litige locatif.
En savoir plus → 04Malfaçons
Défaut apparent, caché ou structurel : qualifier la malfaçon et mobiliser la bonne garantie légale.
En savoir plus → 05Toiture
Accessible ou non, avec ou sans drone : un constat visuel de la couverture et de ses équipements, pour particuliers et copropriétés.
En savoir plus →Vous représentez un syndic ou une copropriété ? PPPT et DTG font l'objet d'une page dédiée.
Missions copropriété →Notre zone
Ancrés à Charleville-Mézières, présents sur tout le territoire
ARMAD Expertise intervient dans les Ardennes et la Marne, deux départements marqués par un bâti ancien — schiste, ardoise, pans de bois — dont les pathologies demandent une lecture locale plutôt qu'un diagnostic générique.
- Ardennes (08) — Charleville-Mézières, Sedan, Rethel, Vouziers
- Marne (51) — Reims et son agglomération
- Déplacement sur devis au-delà de ce périmètre
Notre méthode
Quatre étapes, un objectif : éviter le tribunal quand c'est possible
Étude de faisabilité
Premier examen du dossier transmis : nature du désordre, pertinence d'une mission d'expertise, et proposition adaptée à votre situation.
Expertise contradictoire
Visite technique en présence des parties concernées : relevés, reportage photographique, recherche des causes et des responsabilités.
Résolution amiable
Proposition d'un protocole technique pour mettre fin au différend sans procédure, en limitant les délais et les coûts pour chacun.
Rapport d'expertise
Rédaction d'un rapport technique argumenté, pouvant servir de socle à une procédure judiciaire ou à une demande auprès de l'assurance.
Les avis clients arrivent bientôt
ARMAD Expertise démarre son activité — cet espace accueillera les retours de nos premiers clients au fil des missions réalisées.
Questions fréquentes
Avant de nous contacter
Une étude de faisabilité prend en général quelques jours. Une expertise contradictoire complète, incluant la visite, l'analyse et la rédaction du rapport, se compte plutôt en semaines — le délai dépend de la disponibilité des parties et de la complexité du désordre.
C'est un avis technique écrit, centré sur un désordre précis (fissure, humidité, malfaçon). Elle décrit les constats, propose une analyse des causes et, si besoin, des préconisations.
L'expert missionné par votre assureur défend d'abord les intérêts de la compagnie. Un expert indépendant comme ARMAD Expertise n'est mandaté que par vous, ce qui garantit un avis technique sans lien avec l'issue financière du dossier.
C'est l'objectif prioritaire de notre méthode. Une expertise contradictoire, menée avec toutes les parties, permet souvent de trouver un accord technique avant d'envisager une procédure judiciaire, plus longue et plus coûteuse.
Depuis Charleville-Mézières, ARMAD Expertise intervient sur l'ensemble du département des Ardennes et de la Marne. Un déplacement au-delà de ce périmètre reste possible, sur devis.
Contact
Un désordre vous préoccupe ? Décrivez-le-nous.
Réponse sous 24h ouvrées, en toute confidentialité. La première prise de contact ne vous engage à rien.